建房〔2019〕116号
各市、县人民政府：
经省人民政府赞成 ，，，现将《安徽省推进城镇老旧小区刷新行动方案》印发给你们 ，，，请认真贯彻落实。。
安徽省住房城乡建设厅 安徽省发改委
安徽省公安厅 安徽省财务厅 安徽省民政厅
安徽省自然资源厅 安徽省邮政治理局
安徽省通讯治理局 安徽省电力公司
2019年11月22日
为进一步改善城镇人居情形 ，，，加速老旧小区刷新程序 ，，，凭证《安徽省人民政府关于增强城镇基础设施建设的实验意见》（皖政〔2019〕64号） ，，，经省政府赞成 ，，，制订以下行动方案。。
一、目的使命
（一）刷新规模。。建成时间较长、配套设施缺乏、情形条件差、治理缺失等影响住民日常生涯、群众刷新意愿强烈的小区。。
（二）刷新类型。。分为基本型、完善型和提升型。。优先补齐小区功效短板 ，，，拆除违建 ，，，解决供水、排水、供气、供电、蹊径、通讯（含光纤入户）、停车等需求的 ，，，为基本型刷新；；在；；镜幕∩ ，，，实验加装电梯、衡宇维修刷新、配套停车场及充电桩、活动设施、物业服务、智慧安防设施等 ，，，为完善型刷新；；进一步改善公共服务和公共情形 ，，，包括增设社区养老、托幼、医疗、家政、体育设施、智能信包（快件）箱等便民设施等 ，，，为提升型刷新。。
（三）重点使命。。凭证“应改尽改”要求 ，，，一连推进老旧小区整治刷新。。2019年至2021年 ，，，妄想整治刷新老旧小区2600个左右。。
二、实验妄想
三年妄想整治刷新老旧小区2600个左右。。其中：2019年600个、2020年1000个左右、2021年1000个左右。。2021年以后 ，，，着力开展疑难重大项目攻坚 ，，，一连推进老旧小区整治刷新。。
三、包管步伐
（一）尊重住民意愿 ，，，发动群众起劲加入。。施展社区住民主体作用 ，，，由住民提出刷新申请 ，，，加入制订方案、项目实验、工程质量监视、后期维护治理等全历程 ，，，实现决议同谋、生长共建、建设共管、效果共评、效果共享。。
（二）推进成片刷新 ，，，补齐和完善公共服务设施。。坚持政府统筹安排、统一妄想 ，，，成片刷新老旧小区。。增强历史文化的；； ，，，注重风貌的协调。。将有配合刷新需求 ，，，独栋、零星、疏散的楼房和老旧小区举行合并整合 ，，，统一设计、同步刷新 ，，，形成片区 ，，，勉励支持刷新后举行统一的物业治理。。坚持妄想指导 ，，，凭证原有资金泉源渠道和实验主体 ，，，补齐和完善老旧小区公共服务设施。。
（三）多渠道筹措资金 ，，，吸引社会实力加入。。起劲争取中央基建投资津贴和财务专项津贴资金。。省财务继续安排“以奖代补”资金 ，，，用于指导和奖励各地实验刷新。。市县政府统筹包管老旧小区整治刷新资金。。统筹地方各级政府专项投入 ，，，以及供水、供电、供气、网络通讯、有线电视等专营单位投入。。指导社会资源加入刷新 ，，，起劲探索接纳赋予小区特许谋划权、建设停车位、商业捆绑开发（与城镇其他优质项目打捆）等激励步伐。。老旧小区刷新涉及土地衡宇功效调解的 ，，，自然资源和妄想部分依法举行调解。。对改变土地用途爆发的土地收益 ，，，按划定纳入预算治理 ，，，主要用于支持老旧小区刷新。。勉励提倡住民个人出资 ，，，以及其他渠道筹集资金。。
（四）增强工程治理 ，，，强化刷新后的小区维护。。各市、县要通过招投标优先选择有老旧小区刷新履历的设计、施工、监理单位。。勉励高资质品级的设计、施工单位提供刷新全历程手艺服务。。供电、供水、供气、弱电等专营单位全程加入。。催促施工、监理等单位 ，，，按手艺规范举行施工和监视 ，，，确保职员到位、责任到位、隐藏工程验收到位 ，，，工程完工后实时组织验收。。增强对刷新后的小区维护治理。。对刷新后的小区 ，，，依法推动建设业主大会、业主委员会 ，，，在尊重住民意愿基础上 ，，，引入物业公司举行治理或实验自行治理 ，，，包管刷新后效果的提升。。
（五）增强组织向导 ，，，普遍宣传发动。。省垣镇妄想建设治理联席聚会要增强对城镇老旧小区刷新的调理 ，，，协调解决重大问题。。各市要建设政府统筹组织、职能部分协调指导、县区详细实验、街道社区协同推进、住民全程加入的事情推进机制。。大力宣传指导 ，，，普遍宣传老旧小区刷新政策、要领方法和刷新效果 ，，，形成社会普遍支持、群众起劲加入的优异气氛。。
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